Kredi Hesaplama Rehberi: İhtiyaç ve Konut Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Doğru Kredi Nasıl Seçilir?
Hayalinizdeki evi almak, araba sahibi olmak veya acil nakit ihtiyaçlarınızı karşılamak için banka kredisi kullanmayı planlıyorsanız, sadece bankanın ilan ettiği "Faiz Oranı"na bakmak büyük bir hatadır. Gerçek maliyeti belirleyen birçok farklı faktör vardır.
Kredi Maliyetini Etkileyen Unsurlar
- Aylık Faiz Oranı: Bankanın size sunduğu temel orandır.
- KKDF ve BSMV (Vergiler): Konut kredilerinde bu vergiler muaftır (yoktur), ancak İhtiyaç ve Taşıt kredilerinde faiz üzerinden %15 KKDF ve %10 BSMV kesilir.
- Kredi Tahsis Ücreti (Dosya Masrafı): Yasal olarak çekilen kredi tutarının en fazla binde 5'i (%0.5) kadar olabilir.
- Sigorta Masrafları: Hayat sigortası, DASK veya Kasko gibi ek maliyetler.
İhtiyaç Kredisi mi, Konut Kredisi mi?
Konut kredilerinde vade 120 aya (10 yıl) kadar çıkabilirken, ihtiyaç kredilerinde genellikle 36 ay ile sınırlıdır. Ayrıca konut kredilerinde vergi muafiyeti olduğu için, aynı faiz oranına sahip olsalar bile konut kredisinin aylık taksidi her zaman daha düşüktür.
Kredi Erken Kapatılırsa Ne Olur? Eğer elinize toplu para geçerse kredinizi erken kapatarak ciddi bir faiz indiriminden faydalanabilirsiniz. Konut kredilerinde erken kapama cezası (%1-%2) olabilirken, ihtiyaç kredilerinde ceza yoktur. Bunu hesaplamak için Kredi Erken Kapama İndirimi aracımızı deneyin.
Tüm vergiler ve masraflar dahil aylık taksitlerinizi ve toplam ödemenizi görmek için hemen Kredi Hesaplama sayfamıza gidin. Sadece ev almayı düşünenler ise özel Konut Kredisi Hesaplama aracımızı kullanabilir.